2024 年 7 月 11 日，本會代表與「解決劏房問題」工作組會面，對解決劏房問題提出建議。
對解決「劏房」的立場及原則
為確保「劏房」供應穩定的現實需要，本會認為可容忍未符合最低標準的「劏房」，在一定時間繼續存在，以給予改善或提升的機會，逾時應予以取締，以「杜劣質，促合規」的手段去處理「劏房」問題。而對於違反土地契約條款改作住宅用途，如工廠大廈、商廈，以及違例天台搭建物等，應遵從現時法例及執法部門跟進處理，予以取締。
推行「劏房」登記制度
要有效提升「劏房」的質素，以及杜絕劣質「劏房」再湧現，為「劏房」釐定最低的安全及衛生標準是有必要的。本會明白到，要釐定一個最低的規範標準或許不容易，需要先由政府作為界定，「劏房」業主可透過認可專業人士，為單位進行相關的認證(如結構安全及衛生等)，以符合最低標準，始可進行有效的「登記」，經營「劏房」。日後若未有登記或未能成功登記的業主經營「劏房」，則視為違法，需要承擔法律責任及後果。
設「劏房」最低居住面積
本會認為，為避免過份對「劏房」業主造成影響，平衡可改善劏房租戶居住環境的前提下，本會建議可參考《2016主題報告》的居所樓面面積中位數，即10平方米，再略為調低，建議劏房的最低面積設定為不少於9平方米(約100平方呎)，相信能進一步減低影響性。
訂立「劏房」最低規範標準
因應本會提出為「劏房」進行登記，建議單位內須要設有最低要求，讓居住質素符合可接受的水平。本會尤其關注「劏房」單位內的安全及衛生，除了最低居住面積外，建議「劏房」單位內應設獨立的廚房及廁所，設定適度的逃生通道、房間高度，配置基本消防設備，如滅火筒或滅火毯，限制明火煮食，以及為租戶設獨立的水錶及電錶等；此外，亦須關注大廈公共地方安全問題，如消防設施的配置是否足夠，否則若再經營「劏房」，將增加大廈內的居住人口，造成更大的潛在風險。
設推行政策的適應期
若針對未符合最低標準的「劏房」，可容許業主透過改善工程後出租分間單位。不過，考慮到會涉及「劏房」的結構、間隔及設備的改動及更新，亦會影響現有「劏房」租戶，按現時劏房租務管制條例中，租戶設有續租優先權，一般租約定為首兩年，受續租保障兩年，共四年。本會建議若落實執行登記制度，可由政策推行起計，設3年期的適應期，給予較充裕的時間，讓「劏房」業主完成單位的修繕工程，若逾期未能完成及進行「登記」，則無法經營「劏房」。
加強執法及安置受影響居民
取締劣質「劏房」，執法行動是至關重要，政府應透過加強巡查，對於違規的「劏房」業主提出檢控，亦應加強罰則。同時，在取締部分「劏房」時，政府應增加安置的資源，如以過渡性房屋及簡約公屋，或利用部分閒置的社區隔離設施，在有需要時安置受影響的「劏房」居民。
優先解決劣質「劏房」，租金管制適時才決定研究與否
社會一直有指「劏房」租金的呎租每每高於私人豪宅，認為政府有需要制定「起始租金」，即在首兩年的租賃期內，規定業主須釐定單位租金在指定水平內。本會自政府研究「劏房」租務管制條例起，雖認同應為「劏房」設「起始租金」，為基層市民提供可負擔租金的住房，但若然在現階段取締劣質「劏房」，以及要求業主提升單位居住質素的同時，嚴格限制「劏房」的經營收益，本會擔心因而會減少「劏房」的供應，以現時公營房屋供應仍處較低水平，公屋平均輪候時仍較長，須要慎重考慮有關措施的後果，利弊的關係。
本會認為，現時政府應優先集中精力，處理好解決劣質「劏房」的問題，同時透過增加過渡性房屋、簡約公屋以及傳統公屋單位的供應，讓「劏房」住戶有更多的選擇，以及有足夠安置的資源，再留意市場發展適時才決定研究與否，屬穩妥的做法。
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