由 2019 年 6 月起，香港社會抗爭事件持續不斷，造成社會不安，人心徨徨，影響香港經濟及各行各業。加上今年春節期間，爆發新冠肺炎疫情，進一步打擊香港待以復甦的經濟，影響更較過去的 "沙士" 疫情嚴重。
政府統計處公佈了今年 2 月至 4 月經季節性調整失業率，上升至 5.2%，創逾十年新高，更有機會進一步上升。雖然政府先後推出大規模的"撐企業，保就業"的措施，暫時紓緩了企業的經營困境，但疫情發展仍未明朗，預料香港經濟會持續轉差，情況令人憂慮。
公屋聯會收到房屋署屋邨商戶大聯盟商戶代表的反映，既肯定政府及房委會為商戶租金寬免增至75%，但亦擔心措施至今年 9 月期間止，屆時經營情況未見樂觀。故提出以下建議，促請房委會考慮：
全面為房委會轄下商戶重估租值
房委會轄下商戶租約不少是於 2019 年疫症來臨之前，香港經濟大體持續向上時所簽訂的，故商舖租金估值較高，但與現時香港經濟的勢頭相比，有相當大的落差。經營商場業務者都是以蠅頭小利長久經營，收入、支出的估算同樣重要，現時房委會減免百分七十五租金，紓緩了當前經營困難，但只屬於短期的紓緩措施，至減租期完結後，商戶將要面對許多未明朗因素，若租金未能反映現時的實際情況，將難以繼續經營。因此，我們促請房屋署能於今年9月前，全面為轄下商舖重估租值，讓租戶續簽租約時能夠得到較合理的租值承租。
受疫症影響無法繼續經營的商戶免罰金解除租約
由於受到社會抗爭事件及疫情影響，不少商戶營業額暴跌，部份租戶更無法繼續支撐而忍痛結業。又或因疫情導致消費模式轉變，無法完成餘下租約期的商戶，建議房委會給予酌情處理，豁免或減免商戶提早解除租約的罰金(即少於三個月的通知期)。租戶於外在因素影響下，在經濟上無法支撐，應從循體恤角度給予支援，讓商戶可順利"離場"。
不少商戶已租賃房委會轄下的商舖多年，經歷多次經濟轉變，與房委會及房屋署共渡過許多難關，商戶一直期望能繼續經營，避免倒閉、裁員，能夠同舟共濟，但經營環境持續惡化。公屋聯會與房屋署屋邨商戶大聯盟期望促請房委會，體恤商戶經營困境，積極處理商舖租值及租務事宜，與商戶攜手共渡逆景！
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