維護公屋資源的合理分配政策
指定的入息及資產限額
( 2018 年 4 月 1 日生效 )

  房委會在 1996 年 4 月通過實施「維護公屋資源的合理分配政策」,以入息及資產兩項準則,作為衡量公屋住戶繼續接受公屋資助的資格。凡在「公屋住戶資助政策」下正繳交雙倍淨額租金另加差餉的住戶,若欲繼續於公屋居住,便須在下輪申報時 ( 距離上次申報兩年 ) 申報資產。

  在新修訂的「富戶政策」下,如住戶擁有香港住宅物業,或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值超逾現行公屋入息限額 100 倍,或選擇不作出申報(包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料),均須遷出現居公屋單位 / 不獲批新租約。這些家庭若有住屋需要, 可在遷出通知書屆滿前向房委會申請在現居公屋單位暫時居住, 有效期最長12 個月。在暫住期間, 他們須繳交金額相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金( 以較高者為準) 的暫准證費。

家庭人數
家庭每月入息
2017/18 年度輪候冊
入息限額 5 倍
資產淨值限額 
2017/18 年度輪候冊
入息限額 100 倍

1 人

57,700 元
1,160,000 元

2 人

88,999 元 1,760,000 元

3 人

111,950 元 2,240,000 元

4 人

139,600 元 2,800,000 元

5 人

169,600 元 3,400,000 元

6 人

186,650 元 3,740,000 元

7 人

213,500 元 4,270,000 元

8 人

238,700 元 4,780,000 元

9 人

263,250 元 5,270,000 元

10人或以上

287,250 元 5,750,000 元
*

一至三人的小家庭,若其所有家庭成員均為 55 歲以上,其資產淨值限額與四人家的限額相同,即 2,8000,000 元。


豁免類別
  (1) 全部成員年滿 60 歲或以上;
  (2) 全部成員領取綜援的住戶;
  (3) 全部成員領取社會福利署發放的傷殘津貼;
  (4) 住戶全部成員包含以上 (1) 至 (3) 的情況;
  (5) 持合租租約共住一單位的住戶。

賠償 / 退休金
  如戶籍內有家庭成員離世/患上危疾,或因工作、交通及其他意外受傷,引致喪失工作能力並已收取的一筆過賠償金;因退休並已收取的一筆過退休金;戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過非法定賠償金或其他特別的財政援助,均可將其金額在家庭的資產總值中扣除。

房委會於 2017 年 2 月通過修訂「富戶政策」,並於 2017 年 10 月 1 日起實施,所有採用「富戶政策」入息及資產審查的加戶、調遷、批出新租約等政策,亦會相對調整。申請家庭必須符合「無擁有住宅物業」規定,入息不可超輪候冊入息五倍或資產不可超輪候冊入息一百倍 ( 其中一項超標亦不符合資格 )。

未住滿十年的住戶,即使無須申報入息及資產,如被發現在本港擁有私人住宅物業,仍須遷離公屋。

參考資料: 房委資助房屋小組文件 ( 2017 )
< 經修訂的「富戶政策」- 執行細節 > SHC 7/2017 PDF 文件

( 資料來源: 房委會網頁 http://www.housingauthority.gov.hk )


參考資料: 房委會公營房屋政策
<維護公屋資源的合理分配政策> PDF 文件
( 資料來源: 房委會網頁 http://www.housingauthority.gov.hk )

更新日期 : 2018 年 4 月 3 日。資料如有錯漏,一切以房署公佈為準。



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