今日上午（ 10 月 17日），關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組召開記者會，公佈「香港青年婚姻意向與住屋期望意見調查 」分析報告。
早前香港統計處公佈一份《香港的女性及男性 – 主要統計數字》，報告中顯示香港男性與女性的初婚年齡推遲外，粗結婚率亦有明顯的下跌。為了解香港青年在結婚的意向上與住屋之間的相互關係，關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組於9月2日至25日期間進行，以網上及街頭訪問形式邀請年齡介乎18至45歲的青年人填寫問卷，收回 923 份有效問卷。
受訪者較多認同買樓是結婚及生育的先決條件
據調查結果顯示，有約六成未婚受訪者表示有打算結婚，當中以20至29歲受訪者結婚意向最高，逾六成。整體受訪者中，有近六成認同買樓是決定與伴侶結婚的先決條件，而更有約七成受訪者認同買樓是決定與伴侶生育的先決條件。其中，更有高達四成多的受訪者表示「好同意」，這反映出置業與生育的關係較置業與結婚的決定為高。此外，亦有近四成受訪者表示，因為置業的考慮，有推遲了結婚的打算，比例並不低。
樓價及租金是考慮住屋的最關鍵因素
在考慮將來或已經同伴侶結婚後，有超過九成受訪者表示「樓價/租金」是日後住屋的考慮因素；其次有七成多的受訪者表示會考慮「單位面積」，而有六成多表示會考慮「交通配套設施」及「返工地點」等因素。
能夠買樓是一種「妄想」
調查顯示約有六成受訪者表示可以負擔的樓價為600萬元以下，然而在現時樓價的高企下，有約五成多受訪者認為在今日香港置業是一種「妄想」，亦有兩成受訪者表示是一種「幻想」，這反映出較多受訪者對於能夠置業安居，並不抱太大希望。此外，受訪者對於最終能成功置業，有三成多受訪者表示絕望，給予0分。其次約有一成多受訪者表示一半半，給予5分。而受訪者給予的平均分數為2.6分，反映出整體受訪者對於置業感到較為絕望。
增加更多置業資助的措施
綜合多項調查結果顯示，關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組表示，受訪者對於將來或結婚後，考慮置業自住的意欲並不低，然而在樓價的負擔能力上，以及能夠成功置業的態度上都顯示較低及消極；再者，亦有不少受訪者都表示會申請居屋等資助出售房屋，這反映出青年人欲透過購買資助出售房屋以達成「置業夢」。現時政府主要提供居屋讓非綠表人士申請及購買，但數目卻僧多粥少，不敷需求。在未來五年，約有3.4萬間資助出售房屋單位落成，平均每年約6,800間，距離《長遠房屋策略》供應目標仍欠兩成多。
關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組建議，政府應進一步增加更多資助房屋的供應，除了加快單位的興建速度外，也應考慮進一步增加"白表居屋第二市場計劃"的名額；此外，也應研究借助私人市場的供應，推出更多資助房屋的計劃，如試行「白表人士購買私人樓宇」的資助計劃，具體內容如向符合白表資格的人士，提供資助以購買私人樓宇，適用單位的樓價可以參照每一期房委會居屋計劃當中，參考市場價格上單位的平均售價(即擴展市區及新界區內實用面積約40平方米的私人樓宇單位)，於上一期居屋計劃為616萬元，隨後申請者購買單位後，便須受到現時居屋轉售的規劃，藉以增加資助房屋的供應，補充現時供應的不足。
檢討資助房屋政策回應青年需求
在調查結果中，不少受訪者均認為置業是作為結婚及生育的先決條件之一。在現時資助房屋的措施當中，有措施鼓勵與長者共住，如"家有長者"會在選樓計劃中獲得較優先的資格。然而，對於鼓勵生育及組織家庭方面，卻缺乏誘因，更多的經驗是其他家庭類別申請者最終只能購得面積較細的單位，無助鼓勵青年家庭生兒育女。在調查結果中除了首期及按揭供款的困難外，單位面積的大小及申請居屋也是不少受訪者感到困難的地方。關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組認為，政府應該檢討現時資助房屋的選樓安排，如提高家庭中有子女的申請者選樓優次，以及改以計分方式，兼顧經多次未能揀選單位的白表申請者，從而提高他們選樓的優次，並且適量提高單位的實用面積，讓居屋計劃更能切合青年家庭的需要。
增加中產公屋的單位供應
除了關注置業措施外，政府也應進一步豐富租住房屋的階梯。在調查結果中，有不少受訪者表示考慮申請公屋。根據目前房委會的公屋申請入息與資產限額，2人家庭的每月入息上限為$19,550，這個入息水平尤其對於青年家庭來說造成了向上流動的障礙。現時，房協轄下的出租公屋，分為甲類及乙類兩種，我們留意到在乙類屋邨方面，在每月入息限額介乎於$19,551至 $30,950，家庭入息限額較房委會的公屋及房協的甲類屋邨為高。因此建議，政府可考慮進一步增加這類俗稱為"中產公屋"的乙類屋邨出租單位，讓青年家庭在置業外也有更多住屋的選擇。
增加青年宿舍的供應
關注青年住屋聯席及九十後房屋關注組表示，現時約有七個青年宿舍項目合共提供不少於3,300個宿位，讓青年人申請租住。然而，現時只有位處大埔約80個宿舍已落成啟用，數量仍然是很少的。再者，青年宿舍目前並非一種房屋階梯，未有持續性的供應及興建，若要回應青年人的住屋訴求，建議應把專為青年人而設的青年宿舍，納入至房屋階梯之中，透過政府持續推進發展。除透過非政府機構提供青年宿舍外，也可以鼓勵私營機構參與興建青年宿舍等相類項目；並且，在政府未來的新發展區規劃當中，建議適當考慮增加青年宿舍的項目，配合區內的就業機會，為新發展區發展注入更多青年的活力。
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