要求檢討政策,回應青年住屋訴求

2018 年 6 月 19 日


  早前,政府成立了“青年發展委員會”,加強政府內部政策統籌,以更全面和有效地研究及討論年青人關注的政策議題,尤其青年的“三業三政”,跟進相關的政策事宜。

青年住屋訴求被放置最後

  目前,香港的房屋問題愈趨嚴重,根據差餉物業估價署資料顯示,私樓指數已連升25個月,並且連續18個月創新高。私人住宅樓價高、租金貴,已脫離一般市民的負擔能力。而且,公營房屋供應短缺,公屋平均輪候時間屢創新高,最新達至5.1年,創18年以來的新高,而居屋售價亦迫近平均萬元一平方呎,市民住屋問題難以解決,而青年住屋的需要更在政府的房屋政策中,被放置最後,嚴重被忽視。

          誠然,青年住屋是目前香港房屋問題的其中一環,對於以長者及家庭為優先的住屋政策本會表示同意,但不認為要把青年人的住屋需要過分壓制,建議應透過政策的調整,平衡青年人的需要。本會對於房屋問題,包括青年住屋的需要非常關注,青年人作為社會一個重要的群體,住屋與向上流動關係密切,因此,本會成立了青年住屋研究小組,跟進相關事宜。

檢討政策,回應青年住屋訴求

  在過去的青年事務委員會,接受政府委託於2017年5至10月期間,舉行青年發展政策公眾參與活動,並發表了《香港青年發展策略:公眾參與報告》,就七個範疇總結了公眾意見,包括:教育、全人發展、健康、工作、房屋及財務自主、公民參與及平等機會。而在房屋的意見上,青年人主要有兩個方面的意見,首先,大部分回應者認為必須要置業,政府應改善置業階梯,協助首次置業人士及青年人置業;其次,有部分回應者贊成政府提供其他居住選擇,例如青年宿舍。

  上述意見涉及政府多個部門,以政務司司長擔任新成立的青年發展委員會主席,相信可發揮跨部門的協作功能。本小組對於委員會就回應青年住屋問題抱有期望,要求委員會把青年住屋問題盡快放上議事日程中,在置業及租住房屋的政策上作出檢視、優化,為青年人開闢更多住屋的出路,回應青年住屋訴求。本會於5月期間,以音頻電話進行了調查,訪問了1,048名介乎18-40歲青年,了解他們對於住屋問題的意見,提出以下建議:

  1. 調低居屋售價,減輕青年人置業負擔
  2. 設立名額,恢復首次置業貸款計劃
  3. 增加居屋“白居二”計劃單身人士配額比例
  4. 放寬首次置業人士按揭成數
  5. 引入以首次置業人士為對象的賣地條款
  6. 出租未補價資助房屋予青年人
  7. 為非長者單身人士逐步恢復“三年上樓”承諾
  8. 青年宿舍作為房屋階梯的其中一環
  9. 為輪候公屋的申請者提供租金津貼
  10. 鼓勵長幼共住

2018 年 6 月 19 日,公屋聯會聯同多個屬會團體及居民代表,前往政府總部進行請願,要求檢討政策,回應青年住屋訴求。

 

 


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